بلغ الرقم القياسي العام لتكاليف البناء في إمارة دبي 100.60 خلال العام الماضي 2015 مسجلا انخفاضا بنسبة بلغت 0.37 بالمائة مقارنة بالرقم القياسي لعام 2014 والذي بلغ 100.97.

 

وذكر التقرير الصادر عن مركز دبي للاحصاء اليوم ان ذلك جاء نتيجة لانخفاض الرقم القياسي للمواد الخام من 99.62 في عام 2014 إلى 98.73 خلال عام 2015 ونتيجة لانخفاض أسعار معظم المواد الداخلة في عملية البناء والتي سجلت انخفاضا بلغت نسبته 0.89 بالمائة .. فيما ارتفع الرقم القياسي لأجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى من 103.00 في عام 2014 إلى 103.41 خلال عام 2015 حيث سجل ارتفاعا بنسبة بلغت 0.40 بالمائة .

 

وسجلت أسعار المواد الخام المستخدمة في عمليات البناء خلال عام 2015 انخفاضا طفيفا بلغ 0.89 بالمائة وذلك نتيجة لانخفاض أسعار مواد الصناعة التحويلية بنسبة 1.00 بالمائة .. في حين سجلت أسعار مواد المحاجر ارتفاعا بنسبة 1.54بالمائة .. بينما انخفضت أسعار المواد الخام المستخدمة في المباني غير السكنية بنسبة 1.12بالمائة بنسبة 0.84بالمائة في المباني السكنية .

 

وارتفعت أسعار مواد المحاجر بنسبة 1.54بالمائة وذلك نتيجة لإرتفاع أسعار الأحجار الخام والرمال والحصى بنسبة 1.54بالمائة حيث ارتفعت أسعار هذه المواد بنسبة 1.54 بالمائة في المباني السكنية والمباني غير السكنية.

 

ولفت التقرير إلى أن التذبذب في أسعار مواد الصناعة التحويلية ما بين الارتفاع والانخفاض ساهم في الحد من انخفاض هذا المؤشر بنسبة 1.00بالمائة حيث انخفضت أسعار المنتجات النفطية المكررة بنسبة عالية بلغت 32.50 بالمائة وأسعار المنتجات المعدنية الأساسية والمتمثلة في حديد البناء ومنتجات الألمنيوم بنسبة بلغت 11.27بالمائة وأسعار المعدات الكهربائية والتي تشمل أجهزة توزيع الكهرباء والأسلاك بنسبة بلغت 1.55بالمائة وأسعار الكيماويات والمنتجات الكيميائية بنسبة 1.24بالمائة وأسعار الخشب ومنتجاته - عدا الأثاث - بنسبة 1.16بالمائة وأسعار المعدات والآلات الأخرى كالحنفيات والمحابس بنسبة 0.92 بالمائة .

 

و ارتفعت أسعار الأثاث بنسبة 11.00 بالمائة وأسعار منتجات المعادن المشكلة كالصهاريج والخزانات بنسبة 4.82بالمائة وأسعار منتجات المطاط واللدائن بنسبة 0.35 بالمائة وأسعار الحواسيب المنتجات الإلكترونية والبصرية بنسبة 0.30بالمائة وأسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى والتي تشمل مواد اساسية هامة مثل الاسمنت ومنتجات الاسمنت بنسبة 0.18 بالمائة حيث لوحظ انخفاض مؤشر الأسعار للمباني غير السكنية بنسبة بلغت 1.22بالمائة وللمباني السكنية بنسبة بلغت 0.94بالمائة .

 

وحسب التقرير انخفضت أسعار المواد في هذا القسم بنسبة 1.16بالمائة وذلك نتيجة لانخفاض أسعار الأخشاب المنشورة أو الممسوحة بنسبة 2.66بالمائة وأسعار المنتجات الخشبية كالرقائق والألواح من الخشب المضغوط و الخشب الحبيبي والألواح الليفية "إم ديإف" بنسبة 1.61 بالمائة حيث تبين أن التغير في الأسعار تأثر بنسبة بلغت 1.17بالمائة في المباني غير السكنية وبنسبة 1.16 بالمائة للمباني السكنية.

 

وكان لانخفاض أسعار المنتجات النفطية المكررة والمتمثلة في أسعار وقود المحركات والوقود السائل أثر في انخفاض مؤشر هذا القسم بنسبة 32.50بالمائة وجاء ذلك نتيجة لانخفاض أسعار الديزل بنسبة 32.50 بالمائة .. في حين تماثل التغيير في المؤشر تماثل لجميع أنواع المباني بنسبة بلغت 32.50 بالمائة .. كما انخفض مؤشر أسعار قسم الكيماويات والمنتجات الكيميائية بنسبة 1.24بالمائة وأسعار المواد المدرجة ضمن بند الدهانات والورنيشات والطلاءات بنسبة 1.24 بالمائة حيث تبين ان التغير في الأسعار انخفض بنسبة 1.25 بالمائة للمباني غير السكنية وبنسبة 1.24 بالمائة للمباني السكنية.

 

و ارتفع مؤشر أسعار منتجات المطاط واللدائن بنسبة 0.35بالمائة وذلك نتيجة لإرتفاع أسعار المنتجات اللدائنية "البلاستيك" والمتمثلة في الأنابيب والخراطيم البلاستيكية ووصلاتها بنسبة 0.40 بالمائة .. فيما استقرت أسعار المنتجات المطاطية الأخرى عند مستويات أسعارها السابقة حيث ارتفعت أسعار منتجات المطاط واللدائن في المباني غير السكنية بنسية 0.37 بالمائة وفي المباني السكنية بنسبة 0.34 بالمائة .

 

كما ارتفع مؤشر أسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى بنسبة 0.18 بالمائة ويعود ذلك لإرتفاع أسعار المنتجات المصنوعة من الخرسانة والاسمنت والجص والمتمثلة في البلوك والطوب والبلاط الإسمنتي والخلط الجاهز ومنتجات من الجبس بنسبة 1.44 بالمائة وارتفاع أسعار الزجاج والمنتجات الزجاجية بنسبة 0.69 بالمائة والاسمنت والجير والجبس بنسبة 0.12 بالمائة و أسعار المنتجات المعدنية اللافلزية الأخرى والمتمثلة في المواد من الأسفلت أو المواد العازلة بنسبة 0.10 بالمائة .. في حين انخفضت أسعار المنتجات الصلصالية الخزفية الإنشائية والمتمثلة في السيراميك والطوب الأحمر والقرميد والمجالي والمغاسل بنسبة 1.98بالمائة وأسعار الأحجار والرخام والمرمر المجهزة أو المشكلة بنسبة 0.48بالمائة حيث ارتفعت هذه المواد بنسبة 0.28بالمائة للمباني السكنية وانخفضت بنسبة 0.17 بالمائة للمباني غير السكنية.

 

و سجلت المواد المصنفة ضمن المنتجات المعدنية الأساسية انخفاضا في أسعارها بلغ 11.27بالمائة وذلك نتيجة لانخفاض أسعار الحديد والصلب الأساسية بنسبة 11.88 بالمائة وانخفاض أسعار المعادن الثمينة الأساسية وغيرها من المعادن غير الحديدية والمتمثلة في أسلاك ومواسير النحاس أو الرصاص بنسبة ملموسة بلغت 9.37 بالمائة حيث انخفضت هذه المواد بنسبة 11.29بالمائة للمباني السكنية وللمباني غير السكنية انخفضت بنسبة 11.19 بالمائة .

 

و ارتفع مؤشر منتجات المعادن المشكلة عدا الماكينات والمعدات بنسبة 4.82 بالمائة متأثرة بإرتفاع أسعار الصهاريج والخزانات والأوعية من المعادن بنسبة 12.38 بالمائة وارتفاع أسعار المنتجات المعدنية الانشائية والمتمثلة في التركيبات المعدنية والمستخدمة في البناء والتشييد كالأبواب والنوافذ المعدنية بنسبة 5.76 بالمائة وذلك على الرغم من انخفاض أسعار تشكيل المعادن بالطرق والكبس والسبك والدلفنة بنسبة 3.26 بالمائة .

 

بينما انخفضت أسعار منتجات المعادن المشكلة الأخرى غير المصنفة في موضع آخر والمتمثلة في مشابك التثبيت والمسامير والدبابيس والأنشطة الأخرى المتعلقة لصناعة منتجات المعادن بنسبة 0.71بالمائة وأسعار أدوات القطع والعدد اليدوية والأدوات المعدنية العامة والمتمثلة في صناعة الأقفال والمشابك والمفاتيح بنسبة 0.08 بالمائة حيث تبين عند دراسة حركة المؤشر حسب نوع المبنى أن أسعار هذه المواد حققت ارتفاعا مسجلة نسبة 4.90بالمائة للمباني السكنية ونسبة 4.19بالمائة للمباني غير السكنية.

 

وارتفع مؤشر أسعار الحواسيب والمنتجات الإلكترونية والبصرية بنسبة 0.30بالمائة وذلك لتأثرها بارتفاع أسعار معدات الاتصالات والمتمثلة في معدات البث والارسال كهوائيات الإرسال والاستقبال بنسبة 2.69بالمائة وأسعار معدات القياس والتحقق والاختبار والملاحة والتحكم والمتمثلة في أجهزة التحكم الأتوماتيكي وعدادات الكهرباء وعدادات المياه أو الغاز وأخرى بنسبة 0.94بالمائة على الرغم من إنخفاض أسعار الأجهزة الإلكترونية الاستهلاكية والمتمثلة في المنتجات المرئية الإلكترونية كأجهزة التسجيل المرئية والمنتجات الصوتية الإلكترونية كالأجهزة المساعدة لمعدات التسجيل بنسبة بلغت 0.73 بالمائة حيث ارتفع المؤشر للمباني السكنية بنسبة 0.32بالمائة وللمباني غير السكنية بنسبة 0.24 بالمائة .

 

وانخفض مؤشر أسعار المعدات الكهربائية بنسبة 1.55بالمائة متأثرة بانخفاض أسعار المحركات والمولدات والمحولات الكهربائية وأجهزة توزيع الكهرباء والتحكم فيها بنسبة بلغت 7.19 بالمائة وانخفاض أسعر الاسلاك والكابلات الإلكترونية والكهربائية الأخرى والمتمثلة في الأسلاك والكابلات الكهربائية المعزولة والمصنوعة من الفولاذ أو النحاس أو الألمنيوم بنسبة بلغت 3.00بالمائة وأسعار معدات الاضاءة الكهربائية بنسبة 0.64بالمائة.. في حين ارتفعت أسعار الاجهزة المنزلية والمتمثلة في المرواح المنزلية وشفاطات الهواء والسخانات الكهربائية بنسبة 0.82بالمائة وأسعار أجهزة الاسلاك الكهربائية والمتمثلة في أجهزة قطع ووصل التيار الكهربائي والمفاتيح الكهربائية بنسبة 0.35بالمائة حيث انخفض هذا المؤشر للمباني السكنية بنسبة 1.58بالمائة وللمباني غير السكنية بنسبة 1.44 بالمائة .

 

كما انخفض مؤشر أسعار قسم الآلات والمعدات الأخرى بنسبة 0.92بالمائة نظرا لإنخفاض أسعار الآلات الاخرى متعددة الغرض والمتمثلة في أجهزة معدات تكييف الهواء والآلات وأجهزة التنقية والترشيح للسوائل والغازات ومعدات إطفاء الحريق بنسبة 1.69بالمائة وأسعار المضخات والضواغط والحنفيات والصمامات الأخرى بنسبة 0.46بالمائة ومن التقرير تبين أن أسعار معدات الرفع والمناولة والمتمثلة في صناعة المصاعد والسلالم الكهربائية حققت ارتفاعا بلغت نسبتة 1.43 بالمائة حيث انخفض هذا المؤشر في المباني السكنية 0.95 بالمائة وفي المباني غير السكنية سجلت نسبة انخفاض بلغ 0.82 بالمائة .

 

و أشار التقرير إلى ارتفاع مؤشر أسعار قسم الأثاث بنسبة 11.00 بالمائة وذلك نتيجة إرتفاع أسعار أثاث المنيوم أو المعادن والمتمثلة في الخزائن والأثاث المعدني بنسبة 11.01بالمائة .. في حين لم تسجل أسعار الأثاث الخشبي أي تغيير في أسعارها حيث ارتفع هذا المؤشر للمباني السكنية بنسبة 11.00بالمائة وللمباني غير السكنية بنسبة 10.97 بالمائة .. كما ارتفع مؤشر أجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 0.40 بالمائة نتيجة لإرتفاع أجور العمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 0.50بالمائة وذلك على الرغم من انخفاض تكلفة استئجار المعدات بنسبة 1.39بالمائة حيث ارتفع حقق المؤشر ارتفاعا بنسبة 0.40 بالمائة في المباني السكنية والمباني غير السكنية.

 

....................

وكالة أنباء الإمارات