الإمارات l ارتفاع أسعار مواد البناء بالدولة 5% خلال 10 أشهر

الثلاثاء 06 نوفمبر 2012 01:15 مساءً المشاهدة(1152)

ارتفعت أسعار مواد ومستلزمات البناء في السوق المحلية، خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي، بنسبة 5% مقارنة بالأسعار خلال الفترة المقابلة العام الماضي، بحسب خبراء ومشاركين في معرض الخمسة الكبار الذي بدأ فعالياته في دبي أمس.

وقال الدكتور أحمد سيف بالحصا رئيس مجلس إدارة جمعية المقاولين لـ”الاتحاد”، إن الطلب على قطاع الإنشاءات في الدولة ارتفع بنسبة 3% خلال الأشهر العشرة الماضية، لافتاً إلى أنها نسبة النمو الأعلى في الطلب على القطاع منذ أربع سنوات. وأوضح أن زيادة الطلب على قطاع الإنشاءات في الدولة فضلاً عن ارتفاع أسعار المواد الخام في السوق العالمية أديا إلى زيادة أسعار مواد ومستلزمات مواد البناء بنسبة تصل إلى نحو 5% خلال هذه الفترة. وتوقع بالحصا استمرار زيادة أسعار المواد البناء خلال المرحلة المقبلة، في ظل مؤشرات زيادة الطلب على قطاع الإنشاءات بنسبة 5% خلال العام المقبل بالتزامن مع زيادة الإنفاق الحكومي على مشروعات البنية التحتية في الدولة. من ناحيته، أكد أندي وايت مدير الفعاليات في معرض الخمسة الكبار أن تعافي قطاعي العقارات والإنشاءات في الدولة دفع مواد ومستلزمات البناء في الارتفاع التدريجي منذ بداية العام.

وأكد أن الإعلان عن استئناف العديد من المشروعات العقارية ومواصلة استثمار الحكومات المحلية في البنية التحتية، ساهم بدوره في تحفيز الانتعاش وزيادة الطلب بشكل تدريجي على مواد ومستلزمات البناء. وعاد قطاع العقارات والإنشاءات في الإمارات ليكتسب الثقة من جديد، بحسب وايت الذي استند إلى إطلاق مشروعات عقارية جديدة، وإعادة إحياء مشروعات توقفت خلال ذروة الأزمة المالية العالمية. وقال “هذا يمكن ملاحظته بوضوح لكل من يقيم في دبي”. وزاد أن الدراسات تشير إلى أن مشروعات البناء والإنشاء في الإمارات ستصل قيمتها العام المقبل إلى 7,15 مليار درهم، الأمر الذي يرفع حجم الطلب على قطاع الانتشاءات.

وفيما يتعلق بالمنافسة الشديدة بين شركات المقاولات وتأثيرها على مستويات الربحية، أكد وايت أنه “مع انخفاض الطلب في أي سوق، فإن المنافسة تحتدم، وهذا يعني أن الأسعار والأرباح ستنخفض، إلا أن التنظيمات والقوانين الحالية تجبر المقاولين على تبني منتجات وتقنيات صديقة للبيئة ما دفعهم للعمل باجتهاد وذكاء أكبر للحفاظ على هامش ربح معين”.

من جهته، أكد بارت بانيتا، الرئيس التنفيذي لشركة كونارز لتوريد المعادن المتخصصة في إنتاج قضبان الحديد الصلب أن أسعار الحديد العالمية ارتفعت بنسب تتراوح بين 4% و7% خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي.

وأرجع بانيتا ارتفاع أسعار الحديد إلى زيادة أسعار المواد الخام، حيث ارتفع سعر طن البيليت الخام، العنصر الأساسي في صناعة الحديد ليصل إلى 545 دولاراً في 30 أكتوبر، مقارنة بنحو 520 دولاراً خلال الفترة المقابلة من العام الماضي. وارتفع سعر طن حديد التسليح، ليصل إلى 595 دولاراً نهاية شهر أكتوبر الماضي مقارنة بنحو 560 دولاراً، و توقع بانيتا زيادة في الأسعار تتراوح بين 5 و10 دولارات خلال شهر نوفمبر الحالي في السوق المحلية.

وقال بانيتا، إن حجم الطلب على حديد التسليح بالإمارات شهد انتعاشاً، وذلك لوجود حراك بالقطاع العقاري خلال العام الحالي مدعوم من قطاع النشاط السياحي وتطوير البنية التحتية.

وأشار إلى أن إنتاج الشركة ازداد بحوالي نصف مليون طن خلال عام 2012، ليصل إلى 3,5 مليون طن مقارنة بنحو ثلاثة ملايين طن خلال العام الماضي، مرجعاً زيادة الإنتاج لمواكبة زيادة الطب المتزامن مع نمو قطاع العقارات واستئناف الكثير من المشروعات العقارية المؤجلة. وأوضح بانيتا أن الشركة سجلت معدلات تصدير بلغت نحو 60% من إانتاجها خلال العام النصف الأول، إلا أنها اضطرت مع زيادة الطلب المحلي على الحديد إلى تغيير هذه النسبة في النصف الثاني، حيث استحوذت الصادرات على 40% مقابل 60% للاستهلاك المحلي.

من جانبه، قال محمد زهدي مدير المبيعات في شركة “راك ثيرم” للأنابيب التي تتخذ من رأس الخيمة مقراً لها، إن أسعار المنتج النهائي للأنابيب ارتفع بنسبة 5% خلال الأشهر العشرة الماضية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وعزا زهدي ارتفاع أسعار المنتج النهائي إلى زيادة أسعار المواد الخام الأولية المستعملة في هذه الصناعة. وأكد أن الإمارات باتت من أهم الأسواق المصدرة للأنابيب المستخدمة في نقل وتوصيل المياه، إذ تشهد حركة وحجم التصدير من الدولة إلى الخارج نمواً مطرداً خلال السنوات القليلة الماضية. وأضاف أن “حجم سوق أنابيب المياه في الدولة يتجاوز 200 مليون درهم، تستحوذ الشركة منها على نحو 35%، من خلال إنتاج 12 ألف طن سنوياً”، لافتاً إلى أن “الخطة المستقبلية للشركة تسعى إلى رفع القدرة الإنتاجية للشركة إلى نحو 15 ألف طن سنوياً خلال العام المقبل”.

وبين زهدي أن “السوق المحلية تستحوذ على نحو 35% من أنتاج الشركة، فيما يتم تصدر النسبة المتبقية إلى عدة دول حول العالم أبرزها مصر السعودية، المغرب ودول أفريقيا، فضلاً عن امتلاك الشركة عدة شركات في دول أخرى”.

وقال ازدشير خليل المدير المفوض لشركة الفنار لتجارة المعدات والآليات الثقيلة ووكيل شركة كيه في إم الدنماركية، إن “أسعار مواد الكونكريت (البلوك والانترلوك)، في أسواق الخليج العربي شهدت زيادة طفيفة خلال العام الحالي بسبب ارتفاع الطلب على هذه المواد بنسبة تراوحت بين 10 إلى 20%”. وأشار إلى أن “إطلاق مشروعات جديدة واستكمال تلك التي كانت مؤجلة خلال فترة الأزمة المالية العالمية ساهما في رفع معدلات الطلب على هذه المواد في السوق”، لافتاً إلى أن “الإمارات والسعودية وقطر تعد من أكبر الأسواق نشاطاً في المنطقة”. وتوقع أن يصل القطاع إلى مرحلة التعافي التام مع استمرار زيادة الطلب على مواد البناء وعودة النشاط إلى القطاع العقاري.

وأكد تقرير حديث لمركز دبي للإحصاء ارتفاع أسعار الإسمنت في دبي خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة تراوحت بين 4,58% و 17,3% مقارنة بأسعارها في نفس الفترة من العام الماضي. وأكد التقرير أن أسعار الجير ارتفعت بنسبة 3,42%، بينما تراجعت أسعار الجبس بنسبة 5,74%.

المصدر: الاتحاد الإماراتية

اخبار متعلقة

تركيا والعراق وقطر والإمارات العربية المتحدة تستثمر في تحسين البنية التحتية
المشاهدة(37)

وقعت تركيا والعراق وقطر والإمارات العربية المتحدة مذكرة تفاهم رباعية للتعاون في مشروع طريق التنمية الذي يهدف إلى ربط خطوط السكك الحديدية الرئيسية والطرق السريعة والموانئ والمدن في آسيا وأوروبا ومنطقة الخليج، وفقًا...المزيد

السعودي للتنمية: مستعدون لتطوير التعاون مع تونس والإنفتاح على كل المشاريع
المشاهدة(150)

دعت وزيرة التجارة وتنمية الصادرات التونسية كلثوم بن رجب، إلى تعزيز الاستثمار السعودي في بلادها خاصة في المنطقة الحرة للأنشطة التجارية واللوجستية بمدينة بنقردان. المزيد

حديد الإمارات أركان توقع عقداً بقيمة 2 مليار دولار مع شركة حديد البحرين لتوريد كريات الحديد الخام
المشاهدة(307)

أعلنت شركة "حديد الإمارات أركان" (المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية بالرمز EMSTEEL) ("المجموعة")، إحدى أكبر الشركات المدرجة لإنتاج الحديد ومواد البناء في المنطقة، عن توقيعها عقدًا مدته 5 سنوات مع شركة حديد...المزيد